お知らせ

○重大なお知らせ

本HPは6月22日(金曜日)を持って完全移行します!

従来のシステムが古く限界に近づいたため、6月22日(金曜日)からまったく新たなHP(https://access-journal.jp)を構築、そちらに完全移行します。
それと同時に料金体系も一新。個人に関しては月額800円(+税)のクレジット決済のみに統一します。法人に関しては料金体系は従来通りで、銀行振込も可能です。

したがいまして、有料講読入会も6月22日(金曜日)以降は、新しいHPの方でお願い致します(このHPからの入会は絶対にしないで下さい。万一、誤って入会されても返金致しかねます。)

もちろん、すでに入会いただいている方におきましては、最大1年間、このHPは閲覧専用のために残しますし、その間の新規記事も新しいHPと並行し掲載することで不利益を被らないようにしますのでご安心下さい。

本紙「アクセスジャーナル」をいつもご覧いただき、本当にありがとうございます。
これを契機に利便性、セキュリティー、そして記事内容もさらに向上させて行きますので、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

最新エントリ
  • 最新エントリ配信
  • 2008/09/02
  • 執筆者: Yamaoka (9:31 pm)

歌舞伎町44名焼死ビル土地は、東証1部「エコナック」に買い取られていた

 東証1部、化粧品と不動産販売の「エコナック」(本社・京都市)といえば、本紙既報のように、44名もの焼死者を出したビル管理責任を問われ、有罪判決を受けた瀬川重雄氏(66)が実質、経営権を取得している会社。
 何しろ、一度に44名の焼死はビル火災では戦後、わが国5番目の多さだけに、瀬川氏としても同ビル土地(約28坪。名義は瀬川氏系企業=「久留米興産」だった)を早く処分したかっただろうが(被害者遺族への和解金支払い額は総額8億6800万円。一人約2000万円)、やはり縁起が悪いということからなかなか買い手はつかないし、、ついても足元を見られて買い叩かれかねない。その点、息のかかったエコナックなら言い値で買ってくれるーーそういう取引だったのでは、と思われても仕方ないだろう。
 ちなみに、1998年には消失したビルも含め、6億円の抵当権が設定されていた(以下にその謄本転載)
(冒頭左写真=「日刊ゲンダイ」01年9月5日号。同右=現在の現場。更地ののままで建築工事予定看板もなし)

閲覧数 (32646)
  • 2008/09/02
  • 執筆者: Yamaoka (5:59 pm)

あの東京・南青山3丁目地上げ物件に変化が

「毎日新聞」が外資サーベラス子会社が地上げを進める上で組関係者に高額手数料を払ったと報じて前代未聞の100億円損害賠償請求訴訟をサーベラス側に起こされたり(和解に)、糸山正晃代議士が国会質問したところこれ以上質問しないように脅され、「平和奥田」顧問だった山元康幸氏が逮捕にーーこうした話題を提供して来た東京・青山通り沿いのこの地上げ物件(約1400坪)に、この8月のお盆休み中、変化が見られた(冒頭左写真の黄色囲み部分。同右写真は囲み部分の現在の現場)ので報告する。
 バブル時代に「リクルート」のダミー会社「ルシエル」が地上げしようとしたものの失敗、現在、同地の大半は外資サーベラス系不動産会社「昭和地所」と、独立行政法人「都市再開発機構」(UR)にほぼ2分されている。
 そのUR側は約5年前に購入し、一部残っている複雑化した権利関係の整理に乗り出したものの、海千山千の地上げ屋など相手に一向に伸展せず、今年5月、虫食いのまま手放すことにしたのは本紙でも既報の通り

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