お知らせ

○重大なお知らせ

本HPは6月22日(金曜日)を持って完全移行します!

従来のシステムが古く限界に近づいたため、6月22日(金曜日)からまったく新たなHP(https://access-journal.jp)を構築、そちらに完全移行します。
それと同時に料金体系も一新。個人に関しては月額800円(+税)のクレジット決済のみに統一します。法人に関しては料金体系は従来通りで、銀行振込も可能です。

したがいまして、有料講読入会も6月22日(金曜日)以降は、新しいHPの方でお願い致します(このHPからの入会は絶対にしないで下さい。万一、誤って入会されても返金致しかねます。)

もちろん、すでに入会いただいている方におきましては、最大1年間、このHPは閲覧専用のために残しますし、その間の新規記事も新しいHPと並行し掲載することで不利益を被らないようにしますのでご安心下さい。

本紙「アクセスジャーナル」をいつもご覧いただき、本当にありがとうございます。
これを契機に利便性、セキュリティー、そして記事内容もさらに向上させて行きますので、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

最新エントリ
  • 最新エントリ配信
  • 2011/03/01
  • 執筆者: Yamaoka (4:40 pm)

築地市場移転絡みで注目の東卸理事長選ーー4度目も同数で決まらず。総会招集は拒否

カテゴリ: 政治家 : 汚職(疑惑)
  東京都が強行に進める豊洲への築地市場移転に弾みが付きかけないということで、注目の「東京魚市場卸協同組合」(東卸)の理事長選は、本紙でも既報のように、2月25日に4度目の投票が行われた。
 だが、またしても移転賛成派の伊藤淳一副理事長と、反対派の山崎治雄理事が共に15票で決まらなかった。
 3月4日に5度目の投票をするという。
 もっとも、これでは埒があかないということで、この日、一部組合員から、総会招集の請求が出された。
 今後も理事長選出は容易ではないし、その間、さらに東卸の業務運営にも支障を来すから、こうなったら総会を開き、組合員全員の多数決で決めてはどうかというものだ。
 中小企業等共同組合法第47条は、総組合員数の5分の1以上の者が請求すれば、理事会は、その請求があった日から20日以内に臨時総会を招集することを決しなければならないとしている。
 全員の意見が反映されるこの方法、実に結構なことだと思うのだが、しかし理事会は、これを拒否した。

閲覧数 (25636)
  • 2011/03/01
  • 執筆者: Yamaoka (2:50 pm)

シティグループ証券との信託受益権売買巡るトラブル

 「シティグループ証券」(東京都千代田区。冒頭写真は入居ビル)といえば、米国最大の金融コングマリットであるシティグループ(東証にも上場している)傘下の法人向け投資銀行だ。
 とはいえ、わが国においては違法またはエゲつない商売を度々行い、その評価は決して高くないが、またまた本紙の元には、そのようなトラブルの情報が入って来たので報告しておく。
 今回は、不動産の信託受益権売買を巡るものだ。
 被害を主張する者を、仮にA社としておこう。
 A社は都内は大森と浜松町に所有する不動産の信託受益権をB社に売買することとし、両者の間で06年10月に契約が結ばれ、B社は内金の50億円をA社に支払った。
 ところが、その後、B社は売買の1年延期を提案し、その1週間後には売買の中止と内金の返還を求めて来たという。
 困ったのはA社。すでに50億円の一部は他の事業資金に使っていたからだ。
 詳細は後述するが、A社社長の知らないところで、この内金50億円につき準消費賃借契約が結ばれ、信託受益権売買対象の不動産には根抵当権が設定されており、B社はこれに基づき09年1月に競売申立を行い、翌00年3月にB社は自己競落。買受代金は43億円と50億円の債権を下回っていたため、民事執行法の規定により代金を納付する必要がなく、結果、B社は50億円で、信託受益権でも130億円以上の価値のある不動産を手に入れてしまったというのだ。
   さて、この件でどこにシティグループ証券が関与しているかというと、B社は50億円の内35億円をシティから調達していたのだ。
 そして、むろんそれだけではなかったから今回、A社は訴えるとしている。

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